Super godt beliggende i roligt vænge og nær skole, idrætshal, indkøb mm. og blot ca 100m til god badestrand, badebro og ophalerplads til både. Her kan man også side på "Muddes bænk" og nyde udsigten over ø-havet. Ved stranden her - er der også lille grillplads.
Ejendommen er velindrettet, har god planløsning og har bla. dejlig lys vinkelstue med brændeovn og udgang til sydvendt overdækket terrasse. Haven byder på god plads til børn, græsplæne og stor flisebelagt område omkring udhuse og terrasse. Der er garage og redskabshus til brænde mm.
En ejendom velegnet til familien med 2 børn eller til den lille familie med plads til børn og børnebørn, når de kommer på besøg fra fastlandet.
Ejendommen kan også anvendes som fritidsbolig.
BESØG OMGIVELSERNE VED VANDET OG BOOK EN FREMVISNING AF DENNE DEJLIGE BOLIG.
Ejendommen indeholder:
Entré med fordelingsgang til 2 værelser, soveværelse, flisebelagt badeværelse med gulvvarme, dejligt nyt køkken fra 2024, stor lys stue med spiseplads, hygge/sofa afdeling med brændeovn og udgang til den overdækkede terrasse. Fra køkken er der endvidere udgang til bryggers med bagudgang.
Der er tilsluttet fjernevarme, offentlig spildevandsrensning og vand fra Ærø vand.
Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk
Lidt om Marstal:
Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bagere, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.