Flot renoveret byhus fra 1810 - godt og helt centralt beliggende i den charmerende brostensbelagte gade med butikker, restauranter mm - midt i hjertet af den populære "Eventyrby" Ærøskøbing.

Ejendommen er rummelig - og har endda mulighed for lille butik mod gaden til galleri eller anden kreativ "shop", hvis dette ønskes - og ellers er det bare at sige "perfekt ejendom til drømmeferien", hvor alt er i gåafstand.

Der er dejlig solrig og særdeles hyggelig lukket gårdhave. Flisebelagt og med indgang til husets store køkken. Fra gårdhaven er der slippe til gaden.

BESTIL ALLEREDE NU FREMVISNING AF DENNE HERLIGE BOLIG - EN AF FÅ EJENDOMME, SOM KAN KØBES SOM SOMMERBOLIG.

Indeholder:
Entré, som tidligere har været butik/kontor, med videre indgang lille stue (evt. kontor, butik), som vender ud mod vejen. Desuden er der 2 mindre stuer, flisebelagt badeværelser med bruser - og dejligt stort køkken med spiseplads, trappe til 1. sal samt udgang til solrig og særdeles hyggelig lukket gårdhave.

Gårdhaven er flisebelagt, hvor flere hundrede år gamle sten fra husets oprindelse indgår i havens miljø, og er indrettet efter havearkitekt-tegning.

1. sal indeholder stort repos med soveplads samt 2 store soveværelser.

Huset er pænt renoveret i 2007-2008. Tag lagt med røde tegl og gulve er blevet gravet op, lagt fjernvarme/gulvvarme - og gulve. Desuden godt isoleret. Vinduer og terrasse døren er af Bøjsen-mærket, hvor der er søgt tilskud fra bygningsudvalget i Ærø Kommune. Dette kan anbefales ved evt. yderligere forbedringer af de oprindelige vinduer.

UDLEJNING: Ejendommen udlejes på ugebasis - så her en god mulighed for selv at benyttet huset - og samtidig kan opnå en god årlig lejeindtægt - anslået kr. 80.000,- (bemærk kr. 44.500 i 2024 er skattefrit). Lejemål / Lejeindtægter overtages af ny ejer.

Ved salg vil have på 160m2 - som ligger i forlængelse af Søndergade 7 - blive areal overført til Søndergade 7, som også har adgangsret gennem slippen til vejen.

Tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk - Da ejendommen er noteret som "sommerhus" på BBR er der ikke udarbejdet energimærke.


Bygningshistorie Hvis man interesserer sig for historie og bygningsarv, så er Søndergade nr. 5. en af de ældste bygninger i gaden. Det kan man bl.a. se på, at huset er gavl-vendt (altså at husets korteste længde ligger mod gaden). Det skyldes, at da huset blev bygget i 1810 betalte man for den længde bygning, der flugtede med gaden.
Søndergade 5 husede i mange år "Bager Palle". På gavlen kan man se det metal-udhæng, som den gyldne bagerkringle hang i. Bager Palles butiksskilt står i udhuset og jerngryden fra bageriet er i gårdhaven.

ÆRØSKØBING
Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.
Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.

ÆRØ
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!