Vestergade 50, Marstal, 5960 Marstal

Godt beliggende i udkanten af Marstal - og alligevel alle herlighederne i gåafstand.  Der er kort afstand til skole, indkøb mm og stranden samt havnen er også nær.  Ved ejendommen ligger boldbanen og MIF med 2 padlebaner.

Ejendommen fremstår præsentabel og har forholdsvis stort redskabshus / garage og solrig ugenert have.

Et godt helårshus, som også kan anvendes som fritidsbolig.

Indeholder: 
Indenfor mødes du af en entré med adgang til badeværelse med klinker og bruser. Fra entréen er der endvidere trappeopgang til førstesalen samt adgang til stuen.

Stuen har en god størrelse med plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der adgang til soveværelset, som har udgang til terrassen.

Fra stuen er der desuden adgang til køkkenet, som er placeret i sidebygningen. Køkkenet har direkte udgang til haven, hvilket giver en god sammenhæng mellem boligens opholdsarealer og udearealer. Bemærk, at der er gulvvarme i hele stueplan.

Førstesalen er fuldt udnyttet og består af en stor repos/opholdsstue samt to værelser. Etagen giver dermed gode muligheder for indretning af værelser, kontor, hobbyrum eller lignende.

Udendørs venter en nem og solrig have, med lukket og ugenert terrasse/gårdhave. Haven er derved meget let at holde og indbyder til afslapning og hygge i de solrige timer. 

Foran huset er der en flot, flisebelagt indkørsel med god plads til parkering. Til ejendommen hører desuden et praktisk udhus, som er oplagt til værksted, opbevaring af havemøbler, redskaber og meget mere.

Et velindrettet byhus med god plads, gulvvarme i hele stueplan, en anvendelig have og gode muligheder for at tilpasse boligen efter behov. 

Ejendommen er på nuværende tidspunkt udlejet. Det har derfor ikke været muligt at tage indendørsbilleder. 

OM MARSTAL:
Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.

ÆRØ:
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.

Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde.

Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!